Wer einen guten Kredit erhalten möchte, mit den besten Konditionen muss einiges beachten. Wir haben Ihnen hier einmal die Top 2 Tipps zusammen gefasst. Hier gibt es weitere Finanztipps.
Regelmäßige Rückzahlung von Schulden und Vermeidung von Neuverschuldung
Sie benötigen keinen Nullsaldo auf Ihren Kreditkarten, um sich für ein Hypothekendarlehen zu qualifizieren. Je weniger Sie Ihren Gläubigern jedoch schulden, desto besser. Ihre Schulden bestimmen, ob Sie eine Hypothek erhalten können, sowie wie viel Sie von einem Kreditgeber erwerben können. Kreditgeber bewerten Ihr Schulden-Einkommen-Verhältnis, bevor sie die Hypothek genehmigen. Wenn Sie eine hohe Schuldenquote haben, weil Sie eine Menge Kreditkartenschulden tragen, kann der Kreditgeber Ihre Anfrage ablehnen oder eine niedrigere Hypothek anbieten. Dies liegt daran, dass Ihre gesamten monatlichen Schuldenzahlungen – einschließlich der Hypothek – 36% Ihres monatlichen Bruttoeinkommens nicht überschreiten sollten. Jedoch senkt das Zahlen hinunter Ihre Verbraucherschuld, bevor es eine Anwendung durchführt, Ihr Schulden-Einkommen-Verhältnis und kann Ihnen helfen, einen besseren Hypothekenzins zu erwerben.
Aber selbst wenn Sie für eine Hypothek mit Verbraucherschulden genehmigt sind, ist es wichtig, neue Schulden zu vermeiden, während Sie den Hypothekenprozess durchlaufen. Kreditgeber überprüfen Ihren Kredit vor dem Schließen erneut, und wenn Ihre Kreditauskunft zusätzliche oder neue Schulden offenbart, kann dies die Hypothekenschließung stoppen.
Vermeiden Sie in der Regel größere Anschaffungen, bis Sie das Hypothekendarlehen abgeschlossen haben. Dies kann die Finanzierung eines neuen Autos, den Kauf von Haushaltsgeräten mit Ihrer Kreditkarte oder die Mitzeichnung eines Darlehens beinhalten.
Pro-Tipp: Wenn Sie derzeit einen erheblichen Betrag an Schulden haben, sollten Sie vielleicht ein persönliches Darlehen über diesen Kredit Anbieter in Betracht ziehen. Dies kann helfen, Ihren Zinssatz zu senken und Ihre Schulden in einer monatlichen Zahlung zu konsolidieren.
Bleiben Sie an Ihrem Arbeitsplatz
Es mag logisch erscheinen, dass man für einen Kredit ein Einkommen hat.
Ich kenne jemanden, der die Arbeit sieben Tage vor ihr und ihrem Mann beendet hat, um ihr Hypothekendarlehen zu schließen. Ich habe keine Ahnung, warum, und leider ist es für sie nicht gut gelaufen. Sie waren nicht in der Lage, ihr neues Zuhause zu behalten, und sie verloren sehr viel.
Das Festhalten an Ihrem Arbeitgeber, während Sie durch den Hauskaufprozess gehen, ist entscheidend. Jede Änderung Ihres Arbeits- oder Einkommensstatus kann den Hypothekenprozess stoppen oder stark verzögern.
Die Kreditgeber genehmigen Ihr Wohnungsbaudarlehen auf der Grundlage der in Ihrem Antrag angegebenen Informationen. Einen schlechter bezahlten Job anzunehmen oder Ihren Job zu beenden, um selbständig zu werden ist oft nicht gern gesehen bei banken